Eidicasa

Casas de Santa María
Su zona y un vistazo al porvenir



Casas de Santa María, nuestro primer proyecto bajo el sistema Eidicasa, se perfila como una novedosa y atractiva posibilidad de vivienda propia. En esta nota, un panorama de la situación urbanística y de servicios de la zona, y una proyecc ión sobre cómo será su desarrollo en un futuro cercano.

Los primeros suscriptores de Casas de Santa María se inscribieron en el proyecto con mucho entusiasmo y grandes ilusiones. Muchos se preguntan cómo será vivir en esta zona de acá a unos años, y tienen dudas sobre accesos, medios de transporte, colegios, servicios, y todo lo que hace a la vida cotidiana de una familia. Hoy la zona que se ha dado en llamar “Nuevo Tigre” se ha transformado en una pujante región de barrios que crecen y gente que va llegando con la esperanza de una mejor calidad de vida, más cerca de la naturaleza.

Transportes

• Colectivos: por la zona circulan las líneas 60 y 720, que conectan con las estaciones de tren de Benavídez y Tigre.
  
  
• Charters: varias empresas ofrecen sus servicios para trasladarse ida y vuelta al centro de Tigre y/o de la ciudad de Buenos Aires:
  - Mary Go: 4871-0551- (15) 4414-7487
  - Nuevo Tigre Express: (15) 5450-1666
  - Escobar Express: (15) 5638-2717
  - Charters P.P.G: 03488-440257
  
  
• Trenes: dos ramales de la línea Mitre llegan hasta la estación de Retiro, uno que parte desde el centro de Tigre y el otro que pasa por
  la estación Benavídez. La empresa Nordelta está en tratativas con el concesionario TBA para implementar en un futuro próximo un tren charter entre Benavídez y Retiro.
  
  
• Fluvial: para quienes quieren asegurarse un viaje cómodo y sin contratiempos, la empresa Sturla Viajes ofrece traslados en cómodas embarcaciones con servicios de refrigerio, wifi y periódico a bordo, entre Bahía Grande o el Puerto de Frutos de Tigre y Puerto Madero, donde se empalma con un servicio de buses que lleva a los pasajeros a distintos puntos de la ciudad. | www.sturlaviajes.com.ar

Clubes

• Villa Nueva: el proyecto contempla una variada oferta deportiva (tenis, fútbol, natación, deportes náuticos, entre otros). Contará con un excelente acceso y 300 metros de costa y guardería náutica con salida al canal de Villa Nueva.
  
  
• Pueyrredón: sobre la Ruta 27, en el predio que antes ocupaba Banco Nación, el club Puey abrió una nueva sede para la práctica de rugby, fútbol y hockey femenino.
  
  
• San Andrés: en la calle Italia, casi frente a San Isidro Labrador, ofrece rugby, fútbol y hockey, tanto para alumnos del colegio como para gente de afuera que quiera sumarse.
  
  
• Buenos Aires Football: con entrada por calle Italia, cuenta con dos canchas de 11 jugadores, una de césped sintético, varios salones, complejo de alojamiento, restaurante, gimnasio y piscina.

Hipermerca dos & Centros comerciales

• Supermercado Carrefour: frente a la rotonda que une el Camino de los Remeros con la Av. Sta. María.
  
  
• Bahía Grande: un moderno y atractivo paseo gastronómico, con tentadoras propuestas de distinto tipo, y con vista al río.
  
  
• Centro Comercial Nordelta: una variada oferta de locales de primer nivel y próximamente, también cines.

Educación

• Colegio El Portal del Norte − calle Italia, casi frente a San Isidro Labrador
  
• Colegio St. Francis − Avenida Benavídez, casi llegando a Panamericana
  
• Colegio San Pedro − Santa Bárbara
  
• Colegio Santa Teresa – Ruta 27, frente a barrio Altamira
• Colegio Cardenal Pironio (Marín) – Nordelta
• Colegio Michael Ham – Nordelta
• Colegio Northlands – Nordelta
• Colegio St. Luke´s – Nordelta
• UBA – CBC desde marzo de 2011 en Tigre centro

Oficinas
Mientras avanzan varios proyectos de construcción de oficinas, numerosos complejos ya funcionan a pleno:

• Santa María Park
• Centro Comercial Santa María de Tigre
• Riviera Park
• Delta Point
• Centros de oficinas de Nordelta

Capilla
En el barrio San Benito −jurisdicción de la diócesis de Zárate-Campana−, se encuentra en la etapa final de construcción la capilla de la asociación de Fieles Sursum Corda. La capilla y sus instalaciones anexas estarán abiertas al público general para actividades religiosas, culturales y deportivas.

Villa Nueva
Una zona con características diferenciales


Más allá de su potencial, Villa Nueva cuenta con características únicas, como un alto porcentaje de espacios verdes. De las casi 860 ha totales, el 20% corresponde a espacios comunes y el 30% corresponde a espejos de agua (un total de 230 ha de laguna). En esta urbanización de 11 barrios, actualmente habitan alrededor de 1000 familias, y se proyecta que esa cifra llegará a 4500.

Accesos
Hoy Villa Nueva queda más cerca. Entre los principales accesos, figuran el Camino de los Remeros, la continuación del Corredor Bancalari, la calle La Bota y la Ruta 27, en plena obra de ampliación a 4 carriles (que, según fuentes oficiales del Municipio de Tigre, llegará hasta la rotonda de acceso a Casas de Santa María dentro del primer semestre de 2011).

  Destacados del proyecto:  

• Financiación accesible y la posibilidad de elegir cuándo mudarse.
  
  
• Permite obtener un lote con una casa pagando cuotas de $2800 (inferiores al alquiler mensual de un inmueble).
  
  
• Viviendas de 80 m2 con valores de US$87.000.
  
  
• El volumen de obra final permite mejorar la calidad y reducir los costos.

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